Здание административное 8 этажей вызвали на 6 этаж со словами не греет.

Обследование начали с элеваторного узла.
В подвале 2-ва. элеваторных узла.
На вводе стоит теплосчетчик ВИСТ.Т и показывает моментальный расход 9.5 тон.час.
Закрыли малый элеватор (закрывать надо подачу) если закрыть обратку и нет предохранительного клапана то можно раздавить батареи отопления.
Расход 6.6 тон.час. значит на малый элеватор остается 2.93 тон.час.
Цифры расхода не "бьются в 0" потому что еще подключен калорифер приточной системы через который тоже в обратку уходит теплоноситель.

Я впервые встретил установку измерительных катушек теплосчетчика в разных помещениях.
Здесь видна только одна катушка расходомера справа на обратном трубопроводе.
Где какой трубопровод: подачи или обратки можно определить по показаниям манометров.
На подаче всегда давление больше чем в обратке.

Антикварный чугунный элеватор отопления на корпусе 8-ми этажного здания.

Первое на что обращаешь внимание где манометры после элеватора ?
Единственное место где можно посмотреть на давление в подаче это на одном подающем трубопроводе подачи. И такая же проблема на обратке на одном из трубопроводов обратки.
Обратная шаровая задвижка зажата чтобы обеспечить подпор.
Но подпор обратки на 4.6 это много точнее слишком много.
Здание 8 этажей + подвал итого: 9*3 = 27 м. где 3 это высота этажа , должно 2.7-2.8 хватить.
Поскольку отопление когда мы пришли уже работало то крутых телодвижений нужно избегать если у вас нет 20 лет опыта регулировки элеваторных узлов.
Поэтому подпор сначала был приоткрыт до 4 Атм. При этом сразу возрос расход теплоносителя с 9.5 до 11 тон/ч.
Перед большим черным фильтром на второй сверху трубе видна вторая катушка расходомера теплосчетчика ВИСТ.Т

Элеватор отопления второй части здания.

Ввод теплоносителя слева. Справа разводка на здание.

Здесь с измерительными приборами уже получше манометр есть и на подаче и на обратке.
Гильзу термометра на обратке пришлось чистить от разбитых термометров и залить масло.
Показания с пирометром в 1-2 градуса в плюс.
Как и предыдущий элеватор обратка поджата видно по манометру после элеватора. Да и по задвижке видно что прижата.

Со слов сантехников на 1-м этаже есть шкаф с трубами отопления.

Когда нашел правая задвижка на обратном трубопроводе прикрыта практически наполовину.
Открыл и сравнял температуру обратки , естественно не за 1 день и даже не за неделю.
Разница 1 градус хорошее достижение.
Для регулировки в один день нужны балансировочные краны вместо задвижек и прибор для самой балансировки.
Но здесь это скорее всего запорные краны и к регулировке отношения не имеют.

Поднялся на 6 проблемный этаж в комнате + 16 градусов.
Краны на батарее полностью открыты.

Спускаюсь на 2 этаж где разводящие трубопроводы и откуда поднимаются стояки отопления.

Каждый стояк подачи и обратки начинается и заканчивается с задвижки "Бабочка" половина задвижек прикрыта на подаче.
Поскольку обратка поджата внизу на элеваторе то и регулировку начинаем с обратки.
Подающие задвижки открываем полностью.
Ищу самые горячие стояки обратки и пожимаю не спеша "сильно сразу нельзя стояк может встать".

Резерв.

Балансировочная таблица отопления 8-ми этажного здания.

На схеме нанесены только стояки обратки отопления.
Это конечно не полноценная таблица надо присвоить каждому стояку номер и сделать полноценную таблицу в экселе.
Но для начала и этого достаточно.
Куда важнее на первом этапе внимательно оценить схему разводки отопления а это проблема поскольку все зашито а кранам самым молодым 30 лет от роду.
В отопительный сезон никто не решиться их крутить.

Отопление начало выравниваться и тут я приболел , неделю сидел дома.
За это время на начальника отдела давило начальство и он не выдержав послал сантехников "сделать отопление".
Результат я ощутил по выходу поле больничного холодно стало даже там где было тепло.

Вернул все бабочки в исходное положение поскольку фото сохранились за 1 час.
Дальнейшая регулировка особого результата не дает хоть тресни.

Просматривая фотографии обратил внимание что батареи на 2-м этаже , где круг лежаков подачи и обратки по полу , врезаны до межфланцевых затворов "вот оно" несанкционированный сброс с прямой в обратку. И температура этих батарей явно больше чем в среднем по зданию.
Хорошо что на всех батареях 2-го этажа есть краны начал пожимать обратку.
При уменьшении расхода теплоносителя в 2-ва раза температура батареи уменьшается на 2-5 градусов.
В конце мне надоело ходить по кругу и оставил проход на кранах "чуть-чуть".
И вот наконец стало тепло в 95 % помещений здания.

Почему сразу не пришло простое решение - остальные врезки в обратку зашиты полностью.
А врезка в стояк подачи сделана как положено , после поворотного затвора.

Попытки найти тепловизором лежаки под полом успехом не увенчались.
Может при включении отопления удасться.
Из того что доступно осмотру нарисовал схему лежаков отопления на 2-м этаже со стояками отопления подачи красных и обратки синих.
4 стояка подачи из ЦТП с 1 этажа.

Регулировка отопления на 5 этаже 8-ми этажного здания.

На 5 этаже в одном из кабинетов температура больше 19 град так и не поднялась.
Воздух спускали но ничего не помогает. На правой связке батарей прижал кран для увеличения расхода на проблемных батареях.
При обходах на остальных этажах 3-4-7-8 на аналогичных по схеме батареях 1 и 2 тоже полу-холодные.